COMMENT FONCTIONNE L’HYPOTHÈQUE ?
L’hypothèque est une garantie réelle apportée à la banque pour souscrire un prêt, il s’agit d’un gage immobilier.
Le montant du prêt dépend de la valeur du bien déposé en gage, c’est la quotité.
En France, l’hypothèque est inscrite au service de publicité foncière par le biais d’un acte notarié.
Les modalités de remboursement du prêt peuvent être adaptées en fonction du projet de l’emprunteur.
QUELLES SONT LES CONDITIONS POUR CONTRACTER UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE ?
Le prêt hypothécaire s’adresse aux personnes physiques et/ou morales propriétaires d’un bien d’habitation libre de tout crédit immobilier (ou avec possibilité de rachat de crédit).
Les principales conditions sont :
- Être propriétaire d’un bien immobilier d’habitation d’une valeur certaine (supérieure à 500 000 €)
- Emprunter jusqu’à un certain pourcentage de la valeur du bien, défini en accord avec la Banque.
Il est à noter que la quotité maximale peut varier en fonction de la situation géographique du bien.
